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Steinfurt: Lagerhallen, Bürohaus, Betriebsleiterwohnhaus auf 4500 qm
Sonnenschein 8, 48565 Steinfurt (Burgsteinfurt) – Nordrhein-WestfalenSteinfurt, Sonnenschein 8 / Friedrich-Ebert-Str 5, Gewerbeobjekt, derzeit weitestgehend vermietet ( rd 400 qm stehen leer ), mit Betonböden und Kranbahnen ( 3 Stück, derzeit nicht TÜV-abgenommen ), Bürohaus mit rd300 qm in 2003 kernsaniert nebst neuem Dach ), vier untereinander verbundene Hallen mit 800, 1000, 350, 400 qm mit Traufen von mehr als 4 Metern, sanierungsbedürftige Dächer, Betonböden, derzeit in mehreren Einheiten für rd 120 Teur NKM vermietet, normale Mietverträge, Ankermieter ist seit mehr als zehn Jahren drin , 4 Betriebsleiterwohnungen etwa in 2003 saniert. Die Immobilie ist seit rd 25 Jahren in meinem Besitz.
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Objekt-Nr
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OM-300980
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Objektart
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Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
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Objekttyp
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Lager
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.250.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 96.455 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.346.454 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Gesamtfläche
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4500 m²
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Lager-/Produktionsfläche
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2300 m²
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Freifläche
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2000 m²
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1960
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
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Angaben zur Ausstattung
10 KV Anschluss im Gebäude anliegend, Trafos aber vor rd 10 Jahren abgeschaltet.
Lage
Nähe der B54, Steinfurt / Münster, im Gewerbegebiet Sonnenschein, nähe Bahnhof, nähe zur Innenstadt, ideale Kapitalanlage.
Weitere Bilder folgen wenn ich sie mache.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Thomas Fischer
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