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Steinfurt: Lagerhallen, Bürohaus, Betriebsleiterwohnhaus auf 4500 qm

Sonnenschein 8, 48565 Steinfurt (Burgsteinfurt) – Nordrhein-Westfalen
1.250.000 €
4.500 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Lager

Steinfurt, Sonnenschein 8 / Friedrich-Ebert-Str 5, Gewerbeobjekt, derzeit weitestgehend vermietet ( rd 400 qm stehen leer ), mit Betonböden und Kranbahnen ( 3 Stück, derzeit nicht TÜV-abgenommen ), Bürohaus mit rd300 qm in 2003 kernsaniert nebst neuem Dach ), vier untereinander verbundene Hallen mit 800, 1000, 350, 400 qm mit Traufen von mehr als 4 Metern, sanierungsbedürftige Dächer, Betonböden, derzeit in mehreren Einheiten für rd 120 Teur NKM vermietet, normale Mietverträge, Ankermieter ist seit mehr als zehn Jahren drin , 4 Betriebsleiterwohnungen etwa in 2003 saniert. Die Immobilie ist seit rd 25 Jahren in meinem Besitz.

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Objekt-Nr
OM-300980
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Lager
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.250.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 96.455 €
Gesamtkosten
ca. 1.346.454 €

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Gesamtfläche
4500 m²
Lager-/Produktionsfläche
2300 m²
Freifläche
2000 m²
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1960
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

Angaben zur Ausstattung

10 KV Anschluss im Gebäude anliegend, Trafos aber vor rd 10 Jahren abgeschaltet.

Lage

Nähe der B54, Steinfurt / Münster, im Gewerbegebiet Sonnenschein, nähe Bahnhof, nähe zur Innenstadt, ideale Kapitalanlage.
Weitere Bilder folgen wenn ich sie mache.

Lage-Check

Kinderfreundlich
350m
Einkaufen
400m
Gesundheit
450m
Sport
450m
Gastronomie
450m
Natur
500m
Kultur
1.0km
Nachtleben
450m
ÖPNV
250m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Thomas Fischer