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2,5 Raum mit Balkon im gepflegten Mehrfamilienhaus

Lipperheidstr. 112, 46047 Oberhausen (Alt-Oberhausen) – Nordrhein-Westfalen
550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
53 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 2,5 Raum Wohnung mit Balkon in der ersten Etage eines gepflegten 6 Familienhauses, die zum 01.09.2026 bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über zweieinhalb Zimmer und ist komplett neu und Hochwertig saniert. Sämtliche Wände sind verspachtelt Venyl Boden und Bad sind neu. Alle Fenster haben Jalusien Zu dem Balkon gibt es auch einen Garten zur Gemeinschaftlichen Nuzung. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.
Bei Bedarf kann auch eine Garage mit angemietet werden.
Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten mit Enthalten.
Die Nebenkosten sind auf eine Person ausgelegt, bei Bezug mit 2 Personen würden
die NK. Kosten um 17,5 € erhöht werden.

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Objekt-Nr
OM-300208
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
550 € (zzgl. NK)
Heizkosten
55 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
16 €
Mietsicherheit
1.300 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1982
Ausstattung
Balkon, Keller, Barrierefrei
Infrastruktur
Gymnasium

Lage

Lage-Check

Einkaufen
200m
ÖPNV
200m
Sport
500m
Gesundheit
500m
Kultur
600m
Kinderfreundlich
250m
Gastronomie
200m
Nachtleben
350m
Natur
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
69,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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