Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/300017/
2 Zimmer * Balkon * auf der Altstadtinsel
23552 Lübeck (Innenstadt) – Schleswig-HolsteinDein gemütliches Zuhause, in einem schönen Mix aus Vintage und modernen Elementen.
Es versteckt sich in einem Ärztehaus mit wunderschöner Jugendstil-Fassade.
Hier wohnst Du stylish und zentral mit allem Komfort!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-300017
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Mai 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.290 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
85 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
100 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
185 €
|
|
Mietsicherheit
|
3.900 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug
|
|
Anzahl Etagen
|
5
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1900
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Diese Wohnung wurde 2024 komplett saniert. Sie ist repräsentativ und wertig ausgestattet:
Ein großer Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und Balkon.
Kühlschrank, Spülmaschine, Ablufthaube, Heißluftofen und Induktions-Kochfeld.
Stilvolles Schlafzimmer.
Bad mit Wanne, Rainshower und Waschtisch.
Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
Hochwertiger Designboden in Holzoptik.
Das Haus hat in 2023 eine neue, sehr effiziente Zentralheizung bekommen.
DER GRUNDRISS FÜR DIESE WOHNUNG IST HELLBLAU MARKIERT (77 qm).
Lage
Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Dein neues Zuhause liegt in der beliebten und belebten Mühlenstraße auf der Altstadtinsel in Lübeck.
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und individuelle Geschäfte, z. B. in der Hüxstraße. Es gibt immer wieder einen neue Spaziergang über die Altstadtinsel, vorbei an den wunderschön gestalteten Hauseingängen mit blühenden Rosen. Eine Bootstour auf der Trave, Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen findest Du ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Insidertipp Sommer: morgens fix in den Bademantel und zu Fuß rüber in das "Altstadtbad Krähenteich" - wunderschön :-)
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
154,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Susanne Ahrens
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/300017/