4-Raum-Wohnung - südliche Innenstadt, verkehrsberuhigte zentrale Lage

Diese großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit Vorgartenbereich und insgesamt nur acht Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein sehr großzügiges helles und nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer. Drei weitere, ruhig gelegene Zimmer sind zum Innenhof ausgerichtet und gut geeignet als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung verfügt über 2 großzügige Flure, die ausreichend Platz für Garderobe, Schränke und Regale bietet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet: Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, großes Spülbecken samt praktischer Armatur mit herausziehbarem Brauseschlauch.
Beide Badezimmer wurden erst vor zwei Jahren komplett und hochwertig saniert. Sie sind modern gefliest und bieten dank elektrischer Fußbodenheizung angenehme Wärme.
Hauptbad: Badewanne, Waschbecken und WC.
Duschbad: Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Stichstraße ohne Durchgangsverkehr und bietet dennoch eine sehr gute Anbindung und Infrastruktur. Nur ca. 100 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Rannischer Platz mit Anbindung an mehrere Straßenbahnlinien. Den Marktplatz erreichen Sie bequem in rund 15 Gehminuten.
Einkaufsmöglichkei­ten, Ärzte, Schulen, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die historischen Franckeschen Stiftungen liegen in direkter Nachbarschaft. Das Naherholungsgebiet entlang der Saale – inklusive der Rabeninsel und des neuen Planetariums – ist in nur 12 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar.