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Neubau-Erstbezug: modernes Reihenhaus, EBK, PV & Carportoption Isernhagen/Altwarmbüchen
30916 Altwarmbüchen – NiedersachsenAb sofort wird dieses moderne Reihenmittelhaus im Erstbezug im Neubaugebiet in Isernhagen-Altwarmbüchen vermietet.
Das Haus bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, viel Platz für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf.
Wärmepumpe, Photovoltalikanlage, Fußbodenheizung.
Raumaufteilung:
• 2 Schlafzimmer im Obergeschoss
• großzügiges Studio im Dachgeschoss, vielseitig nutzbar, z. B. als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Schlafbereich
• großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Gäste-WC im Erdgeschoss
Eine moderne, ca. 4 Meter lange Einbauküche ist bereits vorhanden.
Für modernes und energieeffizientes Wohnen sorgen eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage.
Ein Carport kann separat für 90 € monatlich angemietet werden. Ein Stromanschluss ist vorhanden; die Installation einer Wallbox kann nach entsprechender technischer Prüfung erfolgen.
Highlights:
✓ Neubau / Erstbezug
✓ ca. 128 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
✓ ca. 180 m² Grundstück
✓ 2 Schlafzimmer + großes Studio
✓ Gäste-WC
✓ ca. 9 m² Terrasse
✓ eigener, teilweise angelegter Garten
✓ Gartenschuppen
✓ moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
✓ Wärmepumpe
✓ Photovoltalikanlage
✓ Internet - Glasfaser
✓ Carport separat anmietbar
✓ Stromanschluss am Carport
✓ modernes und familienfreundliches Neubaugebiet
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-2np4t2
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.950 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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5.850 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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12 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Carports
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2026
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Lage
Neubaugebiet Witzeaue. Die Endhaltestelle der Stadtbahn befindet sich in der Nähe und bietet eine gute Verbindung nach Hannover.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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14,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Strom, Wasser und weitere direkt abzurechnende verbrauchsabhängige Kosten werden vom Mieter selbst mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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