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Hochwertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Bad Wörishofen
Bürgermeister-Ledermann-Straße 19, 86825 Bad Wörishofen – BayernDiese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 115 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2021 errichtet und überzeugt durch eine zeitgemäße Bausubstanz. Die durchdachte Aufteilung der Räumlichkeiten schafft eine klare Struktur, die vielfältige Nutzungen zulässt. Ergänzend bietet die Immobilie eine solide Grundlage für ein angenehmes Wohnumfeld in einem modernen Neubaukontext. Enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz. Die Anlage bietet einen Aufzug zur Tiefgarage und ist komplett barrierefrei. Der Gartenanteil gehört exklusiv zur Wohnung. Ein zusätzlicher Keller-Raum bietet Platz zum Verstauen.
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Objekt-Nr
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OM-2f5q7m
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.800 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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400 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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400 €
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Mietsicherheit
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5.400 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2021
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung überzeugt mit einer Fußbodenheizung, indirekter Beleuchtung und einem großzügig geschnittenen Flur, der ein angenehmes und einladendes Wohngefühl schafft. Eine praktische Nische bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Zudem sind individuell angefertigte Fliegengitter bereits vorhanden und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Bad Wörishofen. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Anbindung an die tägliche Versorgung sowie eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
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Endenergiebedarf
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55,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Ali Cetinkaya
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