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Wieder verfügbar !! In bester Lage von Sasbach: Liebhabergrundstück 1216 m2 am Turenne-Denkmal“.

Turenneweg 17, 77880 Sasbach – Baden-Württemberg
798.000 €
1.216 m²
Grundstück
Privatangebot
Grundstück
Wohnen

Dieses besondere Grundstück ist nun doch wieder zu haben. Ein Baugrundstück wie es nur selten überhaupt auf den Markt kommt, steht nun wieder zum Verkauf. Wir verkaufen dieses ‚kleine Paradies’, da niemand aus unserer Erbengemeinschaft es selbst nutzen möchte. Dieses unbebaute Wohlfühlgrundstück ist sowohl von der Lage und Größe, als auch durch das Umfeld eine absolute Rarität.
Die Adresse: Sasbach - Turenneweg 17

Fakten und Highlights:
•1216 m2 Baugrundstück in bester Lage von Sasbach.
•gewachsenes Wohngebiet
•Wohnen direkt am Turennedenkmal (also kein Haus auf der gegenüberliegenden Straßenseite)
•In Laufnähe zur Heimschule Lender, (besonders interessant z.B für Familie mit schulpflichtigen Kindern und für Beschäftigte in ‚der Lender’)
•Bei dieser Grundstücksgröße ist noch Platz im Garten (z.B. zum Spielen im eigenen Garten, Gartengestaltung, Gemüsebeet, usw.)
•Nette Nachbarschaft
•Einkaufsmarkt ist zu Fuß durch die Turenneallee erreichbar
•Von Privat. Provisionsfrei.

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Objekt-Nr
OM-299950
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
798.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 49.647 €
Gesamtkosten
ca. 847.647 €

Einzelheiten

Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Lage am Rondell des Turennedenkmals hat Lebensfreudequalität. Wenn die Sonne morgens über die Hornisgrinde blinzelt, sind die Sonnenstrahlen auf dem Grundstück (inkl der zukünftigen Frühstücksterrasse ☺). Ein gewachsener Baumbestand an der Straßenseite und gegenüber in der Turenne-Anlage spendet im heißen Sommer wohltuenden Schatten.

Wenn zu Fuß unterwegs, beginnt und endet der Weg zur Arbeit, zum Einkaufen oder zur Bushaltestelle mit einem wohltuenden Spaziergang durch die Turenne-Allee. So lässt sich neben dem eigenen Baumbestand wunderbar auch der Wechsel der Jahreszeiten genießen. Selbst Achern ist von hier aus auch über die schnell erreichten Feldwege zu Fuß machbar. Eine schnelle Radwegverbindung lässt Achern, Bühl oder auch die anderen umliegenden Gemeinden gut erreichen.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
600m
Sport
300m
Natur
450m

Sonstiges

Bei dieser Grundstücksgröße ist Vieles realisierbar, inkl. Standplätze / Carport / Garage für Autos. Eventuell auch z.B. ideal für zwei Familien (ggf mit entsprechender Teilung durch die Käufer) oder Großfamilie. Und es bleibt trotzdem Platz für einen schönen Garten. Unsere eigenen Ideen, die wir im Laufe der Jahre dazu hatten, kamen nie zu einer Ausführung. So wurde das Grundstück bisher als Garten genutzt und ist immer noch unbebaut. Unsere Ideen teilen wir Ihnen gerne persönlich mit.

Verkauf von Privat. Provisionsfrei. Käufer trägt Notar- und sonstige Nebenkosten. Verkauf gegen Gebot ab 798.000 €.
Dieses Traumgrundstück befindet sich in einer der schönsten Lagen Sasbachs. Wir freuen uns auf Ihre Rückfragen und Gebote. (Zuschriften bitte mit komplettem Namen, Anschrift und Telefonnummer, andere werden nicht beantwortet)

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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