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Möblierte provisionsfreie 2-Zimmerwohnung direkt am Inn
94036 Passau – BayernRenovierte, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – ab sofort verfügbar
Einzugsbereit und durchdacht eingerichtet: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse steht sofort zur Verfügung.
Aufteilung
Die lichtdurchflutete Wohnküche verbindet offenes Kochen und Wohnen auf angenehmem Niveau: Die vollständig neue Einbauküche ist mit Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet; der Wohnbereich verfügt über eine hochwertige Couch, Couchtisch sowie TV-Möbel mit Fernseher. Sowohl die Wohnküche als auch das geräumige Schlafzimmer öffnen sich direkt zur Terrasse – ein echtes Highlight.
Terrasse (11 m²)
Frisch renoviert mit neuen Holzdielen und Markisen – ideal zum Entspannen und Sonnenbaden.
Schlafzimmer
Geräumig, mit Doppelbett und Nachtkästen.
Badezimmer
Komplett neu gestaltet mit modernen Armaturen und Badewanne, vollständig ausgestattet.
Weitere Ausstattung
Einbau-Kleiderschrank im Vorzimmer. Gemeinschaftlicher Waschraum im Haus mit Münz-Waschmaschinen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-299810
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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710 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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280 €
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Miete Garage/Stellplatz
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75 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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6
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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58 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1984
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage: Haidenhof-Süd, Passau
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Terrassenhaus im ruhigen Wohnviertel Haidenhof-Süd – eingebettet zwischen dem Grün der Inn-Ufer und der gut erschlossenen Neuburger Straße. Die Lage vereint Wohnruhe mit kurzen Wegen: Alltägliche Besorgungen, Natur und Stadtleben sind gleichermaßen bequem erreichbar.
Entfernungen:
Bushaltestelle ~ 300m
Krankenhaus ~ 1,6 km
Universität ~ 2,4 km
Passau Zentrum ~ 2,5 km zu Fuß, ~ 3,3 km mit dem Auto
Lebensmittelgeschäft ~ 1 km zu Fuß, ~ 2 km mit dem Auto
Inn-Promenade ~ 450 m
Österreichische Grenze ~ 1,4 km zu Fuß, ~ 5,3 km mit dem Auto
Bahnhof ~ 3,9 km
Peb: Passauer Erlebnisbad ~ 4 km
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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174,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Der Komplett-Miet-Preis für die Wohnung beträgt € 990,00 Euro monatlich inkl. Betriebskosten, Einrichtung & Strom.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Thomas Jaud
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