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Borby - Modernisierter Bungalow mit Garten und Garage - nach Kernsanierung

Kösliner Ring 37, 24340 Eckenförde (Eckernförde) – Schleswig-Holstein
1.785 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Nach energetischer Kernsanierung!
Dieser modernisierte Bungalow im Erdgeschoss bietet Ihnen ein komfortables Zuhause.

Der Bungalow besticht über einen sehr großen Wohn-/Essbereich und anliegender Küche.
Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro - alles ist vorhanden.

Die Terrasse erreichen Sie über das Wohnzimmer und über die Küche.

Der Bungalow ist ideal für eine Familie, die langfristig in einem ruhigen und zentralen Umfeld wohnen möchte.

Ausstattung und Besonderheiten:

Großzügiger­ Wohn- und Essbereich,
Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro oder zweites Kinderzimmer
Küche
2 Badezimmer
Garten zur alleinigen Nutzung
Wintergarten
Geräumi­ge Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Eigene Garage
Energetisch sanierte Heizungsanlage für niedrige Energiekosten
Umfassende energetische Kernsanierung

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-299765
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.785 € (zzgl. NK)
Heizkosten
30 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
35 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
75 €
Mietsicherheit
3.570 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
50 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Baujahr
1980
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Ca. 140qm Wohnfläche, zzgl. 50qm Nutzfläche im Keller
- Nach energetischer Sanierung
- Wintergarten
- Klimaanlage
- DesignVinyl
- LED Spotts
- 2 Duschbäder
- Garage
- 3-Fach verglaste Fenster, gedämmte Fassade, Gedämmte Kellerdecke
- Netzwerkkabel in jedem Wohnraum
- Sonnenterasse
- ca. 600 qm angelegter Garten
- Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Eckenförde-Borby. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Ostsee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.

Lage-Check

Natur
1.1km
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
300m
Sport
250m
Einkaufen
150m
Gastronomie
800m
Kultur
1.8km
Nachtleben
1.0km
ÖPNV
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
39,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

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