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Werkstatt/Produktion/Lager

Boschstr. 10, 75236 Kämpfelbach (Bilfingen) – Baden-Württemberg
2.040 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Produktion

340 m² ebenerdige Halle in Kämpfelbach-Bilfingen
Objektb­eschreibung:
Suchen Sie eine Halle, die hält, was sie verspricht? Wir vermieten eine hochbelastbare Gewerbefläche von 340 m² in Kämpfelbach-Bilfingen. Dank der hervorragenden Bodenbeschaffenheit und der barrierefreien Zufahrt ist dieses Objekt ideal für schwere Produktion, Maschinenbau oder als Schwergutlager.
Die Highlights Ihres neuen Standorts:
Maximale Belastbarkeit: Profitieren Sie von einer hohen Bodenlast – ideal für schwere Maschinenparks.
Die gesamte Fläche ist ebenerdig befahrbar. Ein großes Rolltor ermöglicht eine reibungslose Be- und Entladung.
Infrastruktur & Parken: Eigene Parkplätze direkt vor dem Objekt sorgen für kurze Wege.
Strategische Top-Lage: Direkte Anbindung an die B10 (ca. 10 Min. nach Pforzheim, 20 Min. nach Karlsruhe). Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A8 und A5.
Mitarbeiter-Plus: S-Bahn-Haltestelle (S1) fußläufig erreichbar – ein Riesenvorteil im Wettbewerb um Fachkräfte 2026.
Digitale Zukunft: Volle Glasfaser-Abdeckung (FTTH) für moderne Industrie-4.0-Anwendungen.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-298995
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Produktion
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.040 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
6.120 €

Einzelheiten

Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
1 m²
Lager-/Produktionsfläche
340 m²
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1997
Ausstattung
Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Gewerbegebiet an der Hauptstr.
200 Meter vom Aldi entfernt,

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
1.3km
Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
Natur
250m
Sport
250m
Kultur
650m
Nachtleben
50m
ÖPNV
750m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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