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Helle 4,5-Zimmer Maisonettewohnung mit Bergblick und Kamin in Stephanskirchen/Baierbach

83071 Stephanskirchen – Bayern
1.600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4,5
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Wir vermieten unsere helle und großzügige 4,5-Zimmer Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien in Stephanskirchen/ Baierbach – fußläufig zum Simssee.

Der offene und individuelle Grundriss ist ideal für eine kleine Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum zu schätzen wissen. Haustiere sind nach Absprache willkommen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ein besonderes Wohngefühl durch die großzügige Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Wohnbereich.
Die aktuell verbaute Küche kann ggf. übernommen werden. Erfüllen Sie sich alternativ gerne Ihren persönlichen Küchentraum auf ca. 9qm. Die Küche ist wunderbar in das offene Wohnkonzept integriert.

Der Süd-West Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen traumhaften Bergblick von Kampenwand bis Wendelstein. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre in den Wintermonaten.

Ein Stellplatz gehört zur Wohnung. Der Carport-Stellplatz kann nach Absprache ebenfalls genutzt werden

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Objekt-Nr
OM-298941
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
15. Juli 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.600 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
260 €
Mietsicherheit
3.200 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2002
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung keinen Personenaufzug besitzt.

Lage

Stephanskirchen/Baierbach bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an Rosenheim.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichen können.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
80,44 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Besichtigungen durchführen, wenn eine vollständig ausgefüllte Selbstauskunft vorliegt. Entsprechende Nachweise können gerne zur Besichtigung mitgebracht werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Angebot von: L. Sellmann