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Wohn- und Geschäftshaus
02943 Weißwasser (Weißwasser/O.L.) – SachsenIm Haus befinden sich 7 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 661qm und drei Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von 206qm. Es wurde immer gepflegt behandelt, so dass wenig Sanierungsbedarf besteht.
Die Wohnungen sind mit Gasetagenheizungen ausgestatte. Dach, Fenster und Versorgungsleitungen wurden innerhalb der letzten 15 Jahre erneuert.
Der bisher unausgebaute Dachboden bietet nochmal ca. 200 qm Ausbaufläche.
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Objekt-Nr
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OM-298928
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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440.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 30.297 €
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Gesamtkosten
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ca. 470.296 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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6
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Anzahl Garagen
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2
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Fußboden
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Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1950
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das angebotene Haus liegt im Stadtzentrum von Weißwasser und wird altersbedingt verkauft.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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176,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Silvia Röhle
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