Seltene Gelegenheit Wohnen / Arbeiten in bester Lage.(ca. 150 qm Nutzfläche Provisionsfrei)

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Eine wunderschöne, sorgfältig renovierte Altbauwohnung mit etwa 91 Quadratmetern auf einer Ebene und einem ausgebauten Dachgeschoss mit begehbaren Glasscheiben, die in der alten historischen Balkenkonstruktion integriert sind. Mit dem Dachgeschoß ergeben sich ca. 150 Quadratmetern Nutzfläche.

Küche und Wohnraum bilden eine Einheit können zusätzlich zur Zentralheizung mit einem hochwertigem Holzofen beheizt werden, ein eigenes gut zugängliches Holzlager befindet sich im Garten.

Im Wohnraum führt eine offene Treppe vor einem freigelgtem offenen Mauerwerk ins Dachgeschoß.

Alle Holzböden sind aus Ahorn oder Buche gefertigtes Echtholzparkett.

Eine handgetöpferte Dunstabzugshaube mit Dunstabzug nach außen ist ein besonderer Blickfang in der Küche.

Das großzügige Treppenhaus verfügt über einen eigenen Abstellraum für die Wohnung.

Es gibt einen ebenerdigen Kellerbereich, in dem alle Bewohner Fahräder abstellen können und einen ruhigen Garten im Gemeinschaftseigentum.

Als Sondernutzung zur Wohnung gehören 2 Parkplätze.

Die Nachbarschaft verfügt über hervorragende Infrastruktur.
Es gibt verschiedene Kitas und Schulen, die in Laufdistanz sind.

In der schönen Innenstadt von Schwabach können Sie nach einem kurzen Spaziergang durch ein grünes Tal charmante kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants finden.
Wenn man öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt ist der Bahnhof Schwabach nur wenige Minuten entfernt,
Es bietet sich eine unmittelbare Verbindung mit der S-Bahn und der Regionalbahn nach Nürnberg und anderen Orten an.