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Provisionsfrei, BUNGALOW in ruhiger Lage, freundliches und gepflegtes 4-Zimmer-Haus in 27607 Langen

27607 Geestland (Langen) – Niedersachsen
319.000 €
4
Zimmer
107 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Bungalow

Das einstöckige, schöne und gepflegte Haus kann nach Absprache bezogen werden. Die Immobilie umfasst vier attraktive Zimmer. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das 1997 erbaute Gebäude wird durch eine Gas-Heizung beheizt.

Bungalow in ruhiger Lage

Baujahr: 1997

✔Zustand: gepflegt

✔nicht unterkellert, Dachboden

✔Garten, Terrasse

✔2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

✔Bad mit Dusche, Fenster und Wanne

✔Einbauküche

✔Böde­n: Estrich, Fliesenboden, Laminat

✔Holzfenster

✔ Anschlüsse: Satellitenanschluss und Glasfaseranschluss

✔Weitere­ Räume: Abstellraum

✔barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen

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Objekt-Nr
OM-298831
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.341 €
Gesamtkosten
ca. 339.341 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 319.000 €
Grunderwerbsteuer 15.950 € (5,00%)
Notarkosten 2.904 € (0,91%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,45%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1997
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-Rollläden

-Elektronik Garagentor

-Elektrische Sonnenmarkise

Lage

Das Objekt befindet sich in Geestland Langen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreicht man binnen wenigen Minuten zu Fuß. Im ca. 1km entfernten Ortszentrum befinden sich
diverse Einkaufsmöglickeiten, Apotheken sowie Ärzte Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. In die Bremerhavener Innenstadt benötigt man ca. 15 Minuten mit dem Auto.
Eine gute Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben. Die Bushaltestelle ist fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.

Im Nachbarort Debstedt befindet sich eine Auffahrt zur A 27 über die man schnell nach Cuxhaven oder an Bremerhaven entlang nach Bremen gelangt. Nur fünfzehn Minuten dauert es bis zur Nordseeküste. Ebenfalls nur eine Viertelstunde entfernt liegt der Bahnhof Bremerhaven-Lehe, der Anschluss an
den Regional- und Fernverkehr bietet.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Einkaufen
Mobilität
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
86,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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