Charmante Immobilie mit Potenzial in bester Lage

Im Herzen von Schwetzingen steht dieses schöne Anwesen zum Verkauf.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Gäste-WC und Ankleide, Küche mit Esszimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und eine große Dachterrasse.
Ein schöner Hofbereich mit Garage, aber auch der ruhige Garten bieten zahlreiche Möglichkeiten.
Das Haus ist unterkellert.

Das Haus wurde 1936 gebaut. Im Jahr 1965 erfolgte der Anbau eines Zimmers mit darüberliegender Dachterrasse.

Die zentrale Lage zeichnet diese Immobilie aus. Innerhalb weniger Gehminuten sind Schule, Kita, öffentliche Verkehrsmittel aber auch Einkaufmöglichkeiten zu erreichen.
Das Herzstück Schwetzingens - das Schloss mit dem wunderschönen Schlossgarten - ist ebenfalls in 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Das Objekt ist derzeit vermietet und kann nach Absprache besichtigt werden.

Zum Schutz des Persönlichkeitsrechts der Mieter sind keine Innenaufnahmen verfügbar. Die im Inserat aufgeführten Bilder wurden in Zustimmung mit den Mietern veröffentlicht.

Verkauf von Privat daher wird KEINE PROVISION fällig.
Makleranfragen werden nicht beantwortet.

Grundstücksflä­che: ca. 222 m²
Wohnfläche: ca 95 m²
Garage
Innenhof
Keller
­Garten

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentl­iche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 394,08 kWh(m²*a)
Energieeffizienzkla­sse: H
Ausstellungsdatum: 16.05.2024
Gültig bis: 2034-05-15
Baujahr : 1936
Wesentliche Energieträger für Wasser: Strom

Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich.