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Top modernisierte EG-Wohnung mit Terrasse und Garage
89180 Berghülen – Baden-WürttembergWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berghülen, einem charmanten Ort im Herzen der Schwäbischen Alb.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines frisch modernisierten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine angenehme Atmosphäre für Sie und Ihre Familie.
Mit 3 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnbereich und einer Terrasse bietet es genug Platz für Familien und Home-Office-Arbeitsplätze.
Zu der Wohnung gehört ein Garagenparkplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Die Garage wurde im Jahr 2024 ebenfalls modernisiert.
Der großzügige Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Hier können Sie sich zurücklehnen und die Ruhe sowie die grüne Umgebung in vollen Zügen erleben.
Die Lage ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wünschen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem erreichbar.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-298210
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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930 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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1.860 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
|
1
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1967
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung kann nach Abschluss der Modernisierungsarbeiten zum 01.07.2024 bezogen werden. Auf hochwertige Materialien und Ausstattung wurde großen Wert gelegt.
Lage
Berghülen ist ein idyllischer Ort eingebettet in die sanften Hügel der Schwäbischen Alb.
Durch die Nähe zur Autobahn A8 und den Bahnhöfen in Ulm und Göppingen sind Sie verkehrstechnisch gut angebunden. Ein weiterer Vorteil, gerade auch für Pendler.
Gleichzeitig haben Sie direkten Anschluss an die umliegenden Städte wie bspw. Ulm, Blaubeuren, Merklingen und Laichingen.
Berghülen selbst verfügt über eine gute Infrastruktur. In Laufnähe gibt es ein Restaurant und eine Bibliothek. Weiter entfernt gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Auch für Familien bietet die Gemeinde mit Kindergärten und Schulen beste Voraussetzungen.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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