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Gemütliches Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse und weitläufigen Garten
50189 Elsdorf – Nordrhein-WestfalenDas Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer plus neues Bad mit Dusche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, eine geräumige Durchgangsküche mit angrenzendem Essbereich mit Abstellraum und Zugang zum Gewölbekeller.
Von der Küche aus gelangt man in ein großes Wohnzimmer ( L-Form ) mit Blick und Ausgang durch eine Glasschiebetür auf die Terrasse.
Desweiteren ist im Erdgeschoss eine große Diele mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche und Wanne und einem weiteren Ausgang zur Terrasse.
Die Terrasse ist sonnenseitig, mit einer Markise über die komplette Breite ausgestattet.
Von der Terrasse mit Rasenstück kommt man zum Anbau mit großer Werkstatt und einer langen Garage mit Grube.
Im oberen Bereich des Gartens befindet sich noch eine Blechgarage, Geräteschuppen, sowie 2 Grünflächen, u.a. mit Obstbäumen.
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Objekt-Nr
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OM-298119
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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249.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.850 €
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Gesamtkosten
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ca. 268.850 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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2
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1950
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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236,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Iris Lejeune
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