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Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung in Stadtfeld-Ost

Lessingstraße 57, 39108 Magdeburg (Stadtfeld) – Sachsen-Anhalt
644 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
92 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

In einer sehr guten Wohnlage befindet sich diese absolut schöne, gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 92m² Wohnfläche in einem Altbau in der Lessingstr. 57 in Stadtfeld-Ost.

Es handelt sich um eine Wohnung im 2. OG.

Die Räumlichkeiten erreichen Sie über einen im Ansatz dem Charakter des Jugendstils geprägten Treppenaufgang.

Die Räume sind sowohl straßen- als auch hofseitig gelegen. Alle Wohnräume sind mit einem schönen Laminat in Holzoptik ausgelegt und mit hochwertigen weißen Bodenleisten verziert. Alle Zimmer haben eine komfortable Größe und sind sehr praktisch geschnitten.

Das kleine Schlaf-/Kinderzimmer ist hofseitig ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Auf der gegenüber liegenden Seite befinden sich zwei weitere Räume, die straßenseitig belegen sind und einmal in ihnen stehend einen herrlichen Eindruck wohligen Wohnvergnügens vermitteln.

Das großzügige Bad wird tagesbelichtet und lässt die Entscheidung der Einnahme eines Dusch- oder Wannenbades offen.

Desweiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und eine Abstellkammer mit ca. 2,5 m².

Die Küche wurde mit einem neuen Fliesenspiegel und neuen Fussbodenfliesen versehen. In ihr lässt sich das Essen bei herrlichem Blick in die Tannenwipfel genießen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-297879
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
644 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
184 €
Mietsicherheit
1.288 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1911
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Lage

In einer guten Wohnlage und einem ruhigen Ambiente Magdeburgs befindet sich dieser sanierte Altbau. Alle wichtigen Einkaufsgeschäfte befinden sich in fussläufiger Nähe. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel führen von dort aus in alle Stadtteile Magdeburgs.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage-Check

Einkaufen
50m
Sport
200m
Medizin
150m
Mobilität
100m
Restaurants
200m
Nachtleben
350m
Natur
700m
Kultur
400m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Wohnung ist zur mittelfristigen (mind. 2 Jahre), möglichst jedoch zur langfristigen
Anmietung angedacht.
Im Haus liegt aktuell für den Empfang von TV/Radio Kabelfernsehen angeboten über MDCC
an.
Die Wohnung ist WG-tauglich.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 92 m². Die monatliche Gesamtmiete einschließlich der Betriebskostenvorauszahlungen beträgt 832,00€.

Makleranfragen unerwünscht!

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