Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/297508/
Exklusive 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Süd-Osten Paderborns
Auf der Lieth 102, 33100 Paderborn – Nordrhein-WestfalenTraumhafte 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Süd-Osten Paderborns
Kernsaniert 2024 - Erstbezug
Freundliche, helle 3-Zimmer-Küche-Bad-WC-Wohnung mit Balkon im ersten Obergeschoß eines Mehrparteienhauses im Süd-Osten der Stadt Paderborn. Alle Wohn- und Schlafräume der Wohnung sind mit einem hellen, fußwarmen Vinyl-Boden ausgestattet. Küche, Flur, Bad und WC sind verfließt.
Die gesamte Wohnung wurde saniert, inkl. neuer Fenster und Küche.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-297508
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Juni 2024
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
870 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
60 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
120 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.600 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
50 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Nutzfläche
|
15 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Fußboden
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
1984
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
•Eingangsbereich, Flur und Küche sowie Bäder sind mit Feinsteinzeug ausgelegt
•Alle Wohn- und Schlafräume mit einem fußwarmen Vinylboden
•Fenster mit 3-fach Verglasung ausgestattet
•Alle Räume haben TV- und Netzwerkanschluss, Telekom oder Kabel wählbar
•Hochwertige Elektroausstattung inkl. Jalousiesteuerung
•Küche mit Induktions-Kochfeld, Spülmaschine und Kühl/Gefrierkombination
•blickgeschützter Süd-Westbalkon mit Ausblick ins Grüne
•Tiefgaragenstellplatz sowie ein abschließbarer Kellerraum
•fest zugeordneter Platz für Waschmaschine und Trockner
•ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung
•Besucherparkplätze direkt vorm Haus
Lage
Diese Wohnung befindet sich im Süd-Osten der Stadt Paderborn, wenige Kilometer von der Universität bzw. Stadtzentrum entfernt.
Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig in wenigen Schritten (Linie 1+12). Somit ist eine optimale Anbindung an die Innenstadt garantiert. Diese ist auch in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Durch die Autobahnanbindung in Paderborn an die BAB 33 sind auch überregionale Ziele gut zu erreichen.
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Strom
|
|
Endenergiebedarf
|
108,50 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Die Wohnung ist mit einer Elektro-Fußbodenheizung ausgestattet. Die Kosten für Strom und Beheizung sind direkt mit dem Wunsch-Versorger abzurechnen und nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Vermietung ausschließlich an 1-2 Personen und Nichtraucher. Keine WG und Tierhaltung erwünscht.
Kaltmiete: 870 € mtl.
Tiefgarage: (zzgl. 50 € mtl.)
Küchennutzung: (zzgl. 80 € mtl.)
Nebenkosten: ca. 120 €
Kaution: 2.600 €
frei ab Juni 2024
Anfrage bitte per Mail, da Eigenvermietung!!
Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihr Alter und Ihren Beruf mit an.
exklusiv_wohnen_paderborn@web.de
Makleranfragen unerwünscht!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/297508/