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Traumhafte 3,5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse (teilweise möbliert)

Maler-Lochbihler-Straße 9, 87435 Kempten (Kempten (Allgäu)) – Bayern
1.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
79 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Das Objekt umfasst 3 attraktive Zimmer plus einen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist der große Wohnbereich und die Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Das Bad wird derzeit renoviert, die Bilder sind noch vom alten Zustand.
Zur Verfügung steht Ihnen eine Einbauküche (Ablöse), zudem ist die Wohnung mit folgenden Gegenständen möbliert.
- Lampen
- Sofa
- Bett, Lattenrost, 2x Nachttische, Kommode
- 2 Pax Schränke
- Gardinen
- Schrank im Abstellraum

Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex), welcher sich im Haus befindet.

Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller verstauen.

Die Wohnung ist ab 1.8.2026 bezugsbereit. (ein früherer Einzug wäre auch möglich)

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-297447
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.150 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.000 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1991
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Nähe Hochschule, nähe Allgäugymnasium, Seitenstraße
Infrastruktur:
­Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage-Check

Einkaufen
100m
Kinderfreundlich
50m
Gesundheit
350m
Gastronomie
100m
Natur
200m
ÖPNV
100m
Sport
300m
Kultur
700m
Nachtleben
200m

Energie

Endenergieverbrauch
107,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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