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4 Zi. Wohnung mit Balkon und Badewanne

Martin Lutherstr 12, 08525 Plauen – Sachsen
55.000 €
4
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

*PROVISIONSFREI*
Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Badewanne

Renoviert, hell, ideal für große Familie oder als möblierte Wohnung

- 90 qm
- Baujahr 1900, das Haus wurde saniert in 2000
- Balkon, Badewanne, Keller.
- Zentrale Lage
- hohe Decken, über 3 m
- direkt vom Eigentümer, kein Käuferprovision
aktuell gut vermietet für 600 euro kalt als Wohngemeinschaft
der Preis ist verhandelbar

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-297445
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
55.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 4.338 €
Gesamtkosten
ca. 59.337 €
Hausgeld mtl.
490 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 55.000 €
Grunderwerbsteuer 3.025 € (5,50%)
Notarkosten 870 € (1,58%)
Grundbucheintrag 443 € (0,81%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 222€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,05%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Gesundheit
350m
Einkaufen
50m
Sport
150m
Gastronomie
400m
Natur
400m
Nachtleben
400m
Kultur
700m
ÖPNV
300m
Kinderfreundlich

Sonstiges

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