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2-Zimmerwohnung mit Südbalkon im Zentrum von Füssen

87629 Füssen – Bayern
560 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Zweizimmerwohnung plus Küche, befindet sich in einem neu sanierten als Energieeffizienzhaus ausgestatteten 8-Familienhaus mit Niedertemperatur-Fussbodenheiz­ung in allen Räumen. (Einzelraumsteuerung) Fenster mit Dreifachverglasung, einem Süd-Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar, einem Schlafzimmer, einer Küche, einer Diele, einem Bad mit Wanne, extra Dusche, einem Bidet, einem Wand-WC und einem Waschbecken. Dazu ein extra Thermostatgesteuerter Wandheizkörper als Badetuchtrockner. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluß vom eigenen Zähler. z.B. für Gefriertruhe oder anderes. Vor dem Haus liegt eine freie grüne Wiese. Sat -Fernsehanschluß über eine Schüssel. Keine Antennengebühren. Tiefgarage.

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Objekt-Nr
OM-297419
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
560 € (zzgl. NK)
Heizkosten
75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
75 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.120 €
Miete Garage/Stellplatz
67 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
50 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1870
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt im Zentrum der Stadt Füssen. Zur Fußgängerzone sind es gerade mal zwei Minuten. Alle lebensnotwendigen und wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, komunale Einrichtungen, Ärzte, Apotheken. All dies liegt im unmittelbaren Umfeld.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Natur
Sport
Medizin
Mobilität
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
90,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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