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- Gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung in St. Mang Provisionsfrei - Nahe Stadtzentrum Kempten im Allgäu
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Gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung in St. Mang Provisionsfrei - Nahe Stadtzentrum Kempten im Allgäu
87437 Kempten (Kempten (Allgäu)) – BayernIn Kempten Sankt Mang befindet sich das renovierte 5 Familienhaus in einer Seitenstraße. Die 2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit gemütlichen Dachschrägen befindet sich im 2. Obergeschoss und ist aufgeteilt in
Wohn-, Schlafzimmer, Essplatz, Küche mit Fenster und Tageslichtbad sowie einem Flur (kein Balkon). Kellerabteil und Waschküche gibt es auch.
Der zugehörige Pkw Stellplatz kostet 5.000 €.
Das Haus Baujahr 1904 wurde 1976 umgebaut und renoviert, 1996 wurden neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut und eine neue Gaszentral Heizung 2015.
Die Wohnung selbst wurde 2008 komplett renoviert (Bad, Küche, Böden, Dachdämmung).
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Forum Allgäu und die FH Kempten in ca. 15 Minuten.
Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Expose inkl. Video zu.
Anfragen von Maklern zwecklos!!!
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Objekt-Nr
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OM-297358
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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190.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 9.631 €
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Gesamtkosten
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ca. 199.630 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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5.000 €
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Hausgeld mtl.
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200 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Keller, Einbauküche
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Lage
Das Objekt liegt in Kempten (Allgäu) St. Mang. Fußläufig entfernt verkehren einige Buslinien und Bahnlinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés, einen Arzt und ein Einkaufszentrum. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Bars, zwei Reinigungen, ein Modegeschäft und ein Fitnessstudio sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Momentan ist die Wohnung gut vermietet an einen vorbildlichen Mieter - Auszug möglich.
Makleranfragen unerwünscht!
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