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Erdgeschosswohnung mit offener Wohnküche und Eckkamin aus Naturstein
Ohmstrasse 12, 84453 Mühldorf am Inn (Mühldorf a. Inn) – BayernDie Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einem geräumigen Bad (Wanne und Dusche) mit Fenster. Das Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche ist mit einem schönen Kamin aus Naturstein ausgestattet.
Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf die teilüberdachte Terrasse und eigezäunten Garten. Die Küche (inkl. Fußboden) wurde 2022 renoviert. Die ebenfalls 2022 eingebaute Küche mit neuwertigen Elektrogeräten (noch 3 Jahre Garantie) kann für 5000€ abgelöst werden.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein großer geschlossener Kellerraum mit Fenster.
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Objekt-Nr
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OM-297192
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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333.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.409 €
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Gesamtkosten
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ca. 349.409 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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6.000 €
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Hausgeld mtl.
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260 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Objekt befindet sich im Norden von Mühldorf am Inn. In Laufnähe gibt es verschiedene Supermärkte, Bäckereier, ein Café, einen Arzt, eine Apotheke und ein Restaurant. Auch einige Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios und ein Kino sind ganz in der Nähe.
Der Bahnhof mit Verbindungen nach München ist mit dem Fahrrad in 5min erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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85,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Helene Meier
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