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Kernsanierte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garten und Keller

75050 Gemmingen – Baden-Württemberg
875 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
68 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die ab dem 01.07.2024 beziehbare Wohnung , befindet sich im gehobenen Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten.
Das Gebäude wird aktuell nach KfW55EE Standart kernsaniert.
Die lichtdurchflutete Wohnung in offener Bauweise hat ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Esszimmer mit Raumteiler zur Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, einen großzügen Balkon mit Südausrichtung und einen Gartenanteil (zzgl. 20€/Mon.).
Die Wärmepumpenheizung bietet die Möglichkeit energieschonend zu heizen und verfügt auch über eine Kühlfunktion.
Durch die Fußbodenheizung ist eine gleichmäßige und efektive Wärmeverteilung gewährleistet.

Über die Videogegensprechanlage kann mit Besuchern komuniziert werden.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil (zzgl.25€/Mon.) und ein Autoabstellplatz.

Die Bilder werden nach Baufortschritt aktualisiert.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

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Objekt-Nr
OM-297103
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juli 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
875 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.625 €
Miete Garage/Stellplatz
35 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1969
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Kindergarten, Grundschule

Angaben zur Ausstattung

Die Fenster sind 3-fach Isolierverglast und mit elektrischen Rollladen versehen.

Die Fußböden sind mit hochwertigem Belag (Fließen 60cmx60cm oder Vinyl) versehen.

Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockner Anschluss befindet sich im Keller.

Lage

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Sonstiges

Das Haus liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Stebbach.
Es sind nur ein paar Minuten bis in die freie Natur.
Leider ist in diesem Haus keine Tierhaltung erlaubt.
Kaution 3MM.

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Angebot von: Michael Socaci