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- *Bald Verfügbar!* Exklusive 2 Zimmer Wohnung in Karpfham!
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*Bald Verfügbar!* Exklusive 2 Zimmer Wohnung in Karpfham!
94086 Bad Griesbach im Rottal (Bad Griesbach i. Rottal) – BayernKeine Makleranfragen!
Zum Verkauf bereit steht in kürze diese Frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung in Karpfham.
Mehr Bilder folgen in kürze, der auf den Bildern ersichtliche Raum-Stil führt sich im Schlafzimmer fort.
Im Flur werden 60x60cm Vinyl Betonoptik-Platten verlegt.
Im Bad wird die Feinmontage in kürze fertiggestellt. (Duschkabine, Handtuchheizkörper, Waschtisch, beleuchteter Spiegelschrank)
- In der Kompletten Wohnung wurden LED-Spots Warmweiß für ein herrliches Raumambiente verbaut.
- Weiße Türen und Zargen
- Neue Flachheizkörper
-Bad mit begehbarer Dusche
-Hänge-WC mit Unterputzspülkasten
Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz & ein Kellerraum, der Stellplatz kann für 5000€ zzgl. erworben werden.
Eine Küche kann nach Vereinbarung ebenfalls auf den Kundenwunsch konfiguriert und eingebaut werden!
Besichtigungen können nach Vereinbarung bereits stattfinden.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Baujahr: 1985
EEK: D / 116,2 kWh
Verbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas E
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-296985
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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115.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 6.085 €
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Gesamtkosten
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ca. 121.084 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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5.000 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 449 €
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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40 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1985
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Ausstattung
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Keller, Duschbad
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Lage
Der Ort Karpfham gehört zum bekannten Thermengebiet Bad Griesbach im Rottal.
Das Wohnhaus mit 19 weiteren Wohn-Einheiten, welche Vorwiegend als Ferienwohnungen genutzt werden, liegt am Ortsrand Richtung Bad Griesbach.
Dadurch hebt sich vor allem eine sehr ruhige und harmonische Nachbarschaft hervor.
In wenigen Autominuten sind zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Hausärzte sowie die Therme problemlos erreichbar.
Die gute Anbindung auf die Autobahnen A94 sowie die A3, die in ca. 20 Autominuten erreicht werden können, sind ebenfalls ein positives Merkmal.
ca. 150km entfernt befindet sich der Flughafen München.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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116,20 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Markus Heber
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