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Großzügige 2-Zi-Whg Bayreuth mit Garage und Garten nahe Festspielhügel

Furtwänglerstrasse 23a, 95445 Bayreuth – Bayern
830 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
75,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

2-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon im Osten und Westen in ruhiger reiner Wohngegend!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet den idealen Wohnraum in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet.

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 75,5 qm.

Zwei Balkone und ein Garten. Hier können sie sich verwirklichen. Die Gartenpflege sprechen sie mit Ihren Nachbarn ab.

Separate Garage: Die Wohnung verfügt über eine separate Garage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und für die Unterbringung Ihres Fahrzeugs genutzt werden kann.
Falls sie eine Garage benötigen , kostet diese 50€

Kellerabteil inklusive wird als Waschküche genutzt.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-296977
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
830 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
226 €
Mietsicherheit
1.660 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
20 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist renoviert.
In der Wohnung liegt ein hochwertiger Parkett

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend im Grünen Baum nahe dem Festspielhaus, in einer Einbahnstrasse , was sie attraktiv macht. Die Lage der Wohnung ist ideal: Sie profitieren von der Ruhe einer Wohngegend und haben dennoch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Natur
400m
Sport
400m
Medizin
700m
Mobilität
250m
Einkaufen
250m
Kultur
400m
Restaurants
400m
Nachtleben
300m

Energie

Endenergieverbrauch
140,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Reinigung des Treppenhauses, des Waschraumes, die Gartenpflege und der Winterdienst erfolgt in gemeinsamer Absprache durch die Bewohner des Hauses

Makleranfragen unerwünscht!

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Angebot von: Edith Krehn

Telefon: 0921 853344