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Randruhrgebiet, leben mitten in der Natur

58579 Schalksmühle – Nordrhein-Westfalen
599.000 €
18
Zimmer
360 m²
Wohnfläche
5.700 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Bauernhaus

Direkter Verkauf vom Eigentümer! Provisionsfrei!
Hier haben Sie die Chance ihren Traum zu verwirklichen. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten sich zu entfalten, ob Mehrgenerationwohnen, luxuriöses Leben auf ca. 360 m² oder Arbeiten und Wohnen in Kombination.
Sie können sich hier mitten im Grünen austoben!

Das ehemalige Bauernhaus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt neben dem großzügigen Wohngebäude über eine Doppelgarage, mehrere Stellplätze und zwei Schuppen.
Der Infinity Garten lädt zum Staunen und verweilen ein. Der alte Baumbestand verteilt sich über das gesamte ca. 5700 m² große Grundstück und sorgt für eine traumhaft schöne Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-296879
Objektart
Haus
Objekttyp
Bauernhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 46.534 €
Gesamtkosten
ca. 645.534 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 599.000 €
Grunderwerbsteuer 38.935 € (6,50%)
Notarkosten 5.022 € (0,84%)
Grundbucheintrag 2.578 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.164 €

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Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,42%

Einzelheiten

Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
4
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1850
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC

Lage

Das „Dorf“ besteht aus genau zwei Wohnhäusern und liegt am Waldrand unweit entfernt von dem Wildgehege Mesekendahl und den sehenswerten Brenscheider Mühlen. Durch die verkehrsgünstige Lage zu Hagen, Iserlohn und Lüdenscheid, können Sie frei entscheiden wie Sie zu ihrem neuen Zuhause gelangen.
Über die Nahmerschweiz, den Höhenweg oder die Autobahn erreichen Sie diesen Traum im Grünen.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Restaurants
Kultur
Einkaufen
Nachtleben
Sport

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Energieausweis ist in Bearbeitung.
Alle Angaben ohne Gewähr.

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