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Schöne Büro- / Ladenfläche in direkter Lage zur Innenstadt

91074 Herzogenaurach – Bayern
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Nachmieter gesucht ab 01.10.2024. Schöne, gepflegte Büro- / Ladenfläche mit großen Schaufenstern in direkter Lage zur Innenstadt. Insgesamt 59,84 qm aufgeteilt in 3 Räume. Glasfaser- und Internetverkabelung vorhanden.

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Objekt-Nr
OM-296767
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Oktober 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
59 m²
Gesamtfläche
59 m²
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1933
Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zentralheizung, Kunststofffenster, Deckenspots, Linoleum / PVC, Küchenzeile, Waschmaschinenanschluss, Glasfaser, LAN Verkabelung.

Raumaufteilung­
3 Räume:
1. Raum: Eingangsbereich mit großen Schaufenstern ca. 31 qm
2. Raum: Durchgangszimmer mit Schiebetüren ca. 22 qm
3. Raum: Küche / Abstellraum ca. 7 qm

Lage

Das Objekt befindet sich in direkter Lage zur Innenstadt. Herzogenaurach verfügt über ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz durch das regionale Wege bequem wahrzunehmen sind. Der Standort zeichnet sich durch seine wirtschaftliche Vielfalt aus. Durch die Autobahn A3 ist Herzogenaurach sehr gut an das überregionale Straßennetz angebunden.

Lage-Check

Einkaufen
Medizin
Natur
Sport
Restaurants
Mobilität
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

Besichtigungstermine vor Ort sind nach Vereinbarung möglich.

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