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3-Zi-Maisonette verkehrsgünstig in Stgt.-Vaihingen

70563 stuttgart (Vaihingen) – Baden-Württemberg
374.000 €
3,5
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Diese Immobilie bringt beste Voraussetzungen mit, Ihr neues Wohlfühldomizil zu werden.
In schöner und begehrter Wohnlage von S-Vaihingen wartet diese sehr praktische Maisonette genau auf Sie:

helles wohnzimmer mit Balkon und Essplatz
helle, offene Galerie
Schlafzimmer
Einbauk­üche
tageslichtbad mit badewanne, waschmaschinenanschluss, waschbecken
bad mit dusche und wc, waschbecken
keller
abschließ­bare Garage in der Tiefgarage

Bitte um Beachtung, dass die Trennwand auf dem oberen Grundriss nicht vorhanden, sondern wie auf den Bildern ersichtlich eine offene Galerie ist

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-296561
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
374.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 23.817 €
Gesamtkosten
ca. 397.817 €
Hausgeld mtl.
290 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 374.000 €
Grunderwerbsteuer 18.700 € (5,00%)
Notarkosten 3.380 € (0,90%)
Grundbucheintrag 1.738 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.341 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,38%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1986
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Lage der Wohnung ist perfekt:
fußläufig Busbahnhof 2 Minuten
fußläufig S-Vaih. Bahnhof 3 Minuten
fußläufig zum Park mit Wasserspielen und Spielplatz 4 Minuten
fußläufig Edeka 8 Minuten
fußläufig Einkaufszentrum 9 Minuten
fußläufig zum Hotel für Gäste 3 Minuten

S-Bahn HBF alle 10 Minuten, Fahrzeit 15 Min
S-Bahn Stadtmitte alle 10 Minuten, Fahrzeit 13 Min
S-Bahn Flughafen alle 10 Minuten, Fahrzeit 12 Min

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Mobilität
Medizin
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
121,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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