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Renovierte Dachgeschoss Wohnung mit Balkon
49086 Osnabrück Voxtrup (Osnabrück) – NiedersachsenErstbezug nach Renovierung. Diese renovierte und modernisierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familiehauses in ruhiger Siedlungslage. Der offene Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und wird von 2 geschlossenen Räumen plus Abstellraum sowie einem Bad und einer Küche eingerahmt. Im Keller können zudem ein privater Abstellraum, ein Gemeinschaftskeller und ein Waschkeller ohne zusätzliche Kosten genutzt werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-296542
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.040 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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290 €
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Mietsicherheit
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2.080 €
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Miete Garage/Stellplatz
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40 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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88,1 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Es erwarten Sie eine komplett renovierte und modernisierte Wohnung mit einem neuen Badezimmer inklusiv begehbarer Dusche. Neue weiße Türen und ein neuer moderner strapazierfähiger Vinylboden zeichnen diese Wohnung aus. Ein kompletter Neuanstrich der Wohnung runden das Bild ab. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon und einen Parkplatz (Euro 40/Monat).
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im südöstlichen Stadtteil Voxtrup, in ca. 4km Entfernung vom Stadtzentrum in einer ruhigen ungestörten Wohnlage mit vorwiegend Anliegerverkehr. Dieser Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit diversen Einzelhandelsgeschäften sowie weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Eine schnelle Anbindung zur A33 (ca. 500m) und A30 (ca.600m) ist gewährleistet.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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120,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
Sonstiges
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