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Provisionfrei Einfamilienhaus in Esterwegen

26897 Esterwegen (Heidbrücken) – Niedersachsen
288.000 €
6
Zimmer
163 m²
Wohnfläche
1.081 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Das Einfamilienwohnhaus wurde im Jahre 1994 gebaut, es ist in massiver Bauweise . Das Gebäude hat eine Garage.

PROVISIONSFREI!!!
­
Einbauküche-2017
Gasheizung-2017
Grundstücksgröße 1081 m²
Einfamilienhaus
Wohnfläche-163 m²
Energieausweis- 137,2 E
Lage
Die Immobilie liegt in Heidbrücken.
Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule .
Nur ernstgemeinte Anfragen werden beantwortet.
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Objekt-Nr
OM-296496
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
288.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 18.538 €
Gesamtkosten
ca. 306.537 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 288.000 €
Grunderwerbsteuer 14.400 € (5,00%)
Notarkosten 2.725 € (0,95%)
Grundbucheintrag 1.413 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.031€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,37%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
195,6 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
3
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1993
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule

Lage

Lage-Check

Natur
Sport
Mobilität
Einkaufen

Energie

Endenergieverbrauch
137,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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