Grundstück 1408m² Baugrund, ca. 900m² Grünfläche mit Haus zu verkaufen

Das freistehende, 2,5-geschossige unterkellerte massiv gebaute, mit Satteldach eingedeckte 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180m² auf einer Grundstücksgröße von 1408m², davon 1004m² genehmigte Wohnbebauung.
Im Keller befinden sich Heizungsraum (Gas, 2 Gastherme Baujahr ca.2007) und zwei Stauräume.
Wohnung 1 im Erdgeschoss teilt sich auf in Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Vorratsraum, Tageslichtduschbad (renoviert 2022) und Austritt in den Garten.
Wohnung 2 (Maisonette - Ober- und Dachgeschoss) teilt sich auf in Wohnküche, Tageslichtbad mit Badewanne (Modernisiert 2015), Schlafzimmer, Wohnzimmer und 2 Kinderzimmer.
Das Dach wurde 2015 saniert, Fenster ausgetauscht gegen Kunststoff und Doppelverglasung in 2012. Wärmedämmverbundsystem mit 50mm Dämmplatten nach Standard 1988 angebracht.

Gesamtgrundstück ca, 2300m², leichte Hanglage am Ortsrand . Grünfläche bebaut mit ehemaligem Taubenschlag in Fertigbauweise und gemauertem Hühnerstall.