Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/296441/
Im grünen liegendes Schmuckstück - 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage mit Einzelgarage
Länderöschstr. 26, 88045 Friedrichshafen – Baden-WürttembergMitten in einem kleinen Park gelegenes Wohnhaus mit zugehörigen Einzelgaragen und zweitem Stellplatz davor.
Um die Jahreswende 2022/23 wurde die Fassade komplett saniert und eine neue Zentralheizung eingebaut.
Zudem wurden 2004 doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut.
Ein rundum gepflegtes und gesundes Mehrfamilienhaus in vorstädtisch zentraler Lage von Friedrichshafen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-296441
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. August 2024
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.000 € (zzgl. NK)
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
250 €
|
|
Mietsicherheit
|
3.000 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
75 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Nutzfläche
|
82 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1966
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
-3 Zimmer Wohnung im 2 OG eines Sechs- Familienhauses, ca. 80m² mit Einbauküche, Badezimmer, WC, Balkon, gemeinschaftlicher großer Gartenfläche, einer Einzelgarage + Stellplatz vor der Garage
- Separater Kellerraum im Untergeschoss des Hauses
- Weiß gefliestes Badezimmer mit separaten WC. Beide Räume mit Be-und Entlüftung, Duschbadewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken
- Wohnräume mit Laminatboden, Parkettboden und Fiesen Boden verlegt. Balkon mit witterungsbeständigem schönen Holzboden
- Fenster aus zweifach isoliertem Kunststoff (weiß)
- Türen weiß, Zargen creme weiß
- Fenster in jedem Raum, mit schönem unverbautem Blick auf die grünenden Umgebung
- Balkon in Süd/West Ausrichtung mit Blick auf die Wohngegend und die sonnige Gartenfläche
- Garten als Gemeinschaftsfläche nutzbar
- Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit erst vor kurzem neu gedeckten Garagendach sowie ein weiterer Stellplatz
Lage
Zentrale Lage, nur wenige Minuten an den See, Einkaufsmöglichkeiten in 1-2 Minuten zur Fuß erreichbar.
Der Flughafen ist ebenfalls nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt und wer gerne Sport treibt ist in nur 3 Fußminuten im Wald auf einem Trimmpfad.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
100,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
C
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Grundriss
Sonstiges
Die Wohnung ist besonders geeignet für junge Familien mit einem Kind oder für Paare die ein zusätzliches Arbeitszimmer zu schätzen wissen.
Bei Interesse bewerben Sie sich bitte mit folgenden Unterlagen:
1. Mieterselbstauskunft unterschrieben
2. Schufa-Auskunft max. 3 Monate alt
3. Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
Die Besichtigungstermine teile ich Ihnen auf Anfrage mit.
Auf Grund der aktuellen Vermietung, müssen die Termine gebündelt und in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter stattfinden.
Haustiere sind in Abstimmung möglich.
Makleranfragen unerwünscht!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: P. Frey
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/296441/