ohne-makler
1.246 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Freuen Sie sich auf ein modernes Wohngefühl in unserem Architektenhaus aus dem Baujahr 2024, das mit höchstem Wohnkomfort und durchdachter Raumgestaltung überzeugt.
Diese Immobilie ist als Zweibezug verfügbar und bietet Ihnen einen großzügigen Balkon, von dem aus Sie den Ausblick genießen können, sowie einen praktischen Keller. Ein Fahrstuhl erleichtert den Alltag und ermöglicht den Zugang zur Wohnung komplett barrierefrei.

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Objekt-Nr
OM-296401
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.246 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
170 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
1.496 €
Mietsicherheit
3.738 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Architektenhaus
Fußbodenheizu­ng
Luftwasserwärmepumpe
Fahrst­uhl
Balkon
Gäste WC
Tageslichtbad
Dusche mit Regenbrause
Fliesen im Eingangsbereich
SPC Vinyl mit einer hohen Nutzungsklasse
Bodentiefe Fenster
Rollladen elektrisch
Gegensprechanlage mit Kamera
Moderne Innentüren
etc.

Lage

Die Boschstraße liegt im charmanten Ortsteil
Altwarmbüchen in Isernhagen, einem begehrten Wohnort in der Region Hannover. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen geschäftiger Urbanität und ruhiger Natur.
Umgebung:
Die Umgebung der Boschstraße ist eine harmonische Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, umgeben von gepflegten Grünflächen und charmanten Gärten. Die Nähe zu verschiedenen Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen macht den Ort zu einem idealen Lebensraum. Darüber hinaus bieten nahe gelegene Parks und Seen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Lage-Check

Einkaufen
Kinderfreundlich
Sport
Gastronomie
Gesundheit
Kultur
Natur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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