- Immobilien
- Bayern
- Kreis Rottal-Inn
- Tann
- PROVISIONSFREI! 3 Zi.-DG Wohnung in idyllischer Siedlung! Reserviert
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/296381/
PROVISIONSFREI! 3 Zi.-DG Wohnung in idyllischer Siedlung! Reserviert
84367 Tann – BayernWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 94 m² und einem atemberaubenden südlichen Ausblick. Diese geräumige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon mit herrlicher Aussicht auf die Umgebung. Sie werden die Sonne und die frische Luft genießen, während Sie Ihren Morgenkaffee oder die Abendsonne genießen.
Das Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht in den Raum lassen. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz, um wundervolle Mahlzeiten zu kreieren und mit Ihren Lieben zu genießen. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar mit einem zusätzlichen Arbeitsbereich. Ebenso lässt das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche keine Wünsche offen.
Zusätzlich enthält die Wohnung einen Außenstellplatz sowie einem Kellerabteil.
Diese traumhafte Wohnung bietet alles, machen Sie sich bereit, Ihre Gäste stolz in Ihrem neuen Zuhause zu empfangen und jede Sekunde in vollen Zügen zu genießen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese traumhafte Wohnung persönlich kennenzulernen!
Zusätzlich gegen Aufpreis:
Hochwertige Einbauküche, vollausgestattet mit allen Geräten (Ablöse: 3.000 Euro)
Privater Außenstellplatz direkt vor dem Gebäudeeingang (Aufpreis: 3.000 Euro)
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-296381
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Dachgeschosswohnung
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
199.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 10.005 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 209.004 €
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
3.000 €
|
Hausgeld mtl.
|
150 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 724 €
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Anzahl Etagen
|
2
|
Stockwerk
|
2. OG
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1993
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, von der aus Sie bequem zu den nahegelegenen Werken Burghausen oder Gendorf gelangen. Auch die charmante Altstadt, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus ist die Autobahn nur 10 Minuten entfernt, wodurch Sie in nur 50 Minuten die Metropole München erreichen können. Alternativ erreichen Sie in nur jeweils 15 Minuten die Städte Eggenfelden, Pfarrkirchen, Altötting, Burghausen und Simbach.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
74,70 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
B
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Sonstiges
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Simon Weisser
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/296381/