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Wunderschönes, helles Bungalow mit Garten, Sauna, EBK & Garage!

Menzelstrasse 14, 97209 Veitshöchheim – Bayern
1.990 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
196 m²
Wohnfläche
363 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Bungalow

Dieser moderne Bungalow befindet sich in Veitshöchheim-Birkental. Mit dem Blick aus den bodentiefen Fenstern entdecken Sie nicht nur das schöne Mainufer, sondern auch spektakuläre Sonnenuntergänge. Die großzügige Raumaufteilung bietet ein tolles Wohngefühl. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die mögliche Umgestaltung oder Nutzung des unteren Wohnbereichs in eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese lässt sich auch als Büro umfunktionieren. Ausreichend Platz zum Kochen bietet Ihnen eine moderne Einbauküche mit Kochinsel und großer Speisekammer. Das Sonntagsfrühstück kann auf dem großen Eckbalkon serviert werden. Der Hobbyraum lässt sich individuell als Wellness-oder Fitnessraum gestallten. Auch Ihre Vierbeiner finden Ihren Spaß im schön angelegten Garten. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Interessiert? Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-296302
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Übernahme ab
1. August 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.990 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
5.970 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
2
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1997
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Insgesamt wurden bei der Ausstattung des Hauses hochwertige Materialien, wie Parkett und Marmor verwendet.

Lage

Praktisch vor der Haustür finden Sie eine Bushaltestelle, ideale Einkaufsmöglichkeiten, ein großes und modernes Freibad und beste Bedingungen zum Joggen und Radfahren. Auch ein Kindergarten und eine Vielzahl von Schulen (Grundschule, Mittelschule, Gymnasium) sind in unmittelbarer Nähe.

Veitshöchheim hat sich vom Wein- und Fischerdorf zu einem attraktiven Ort mit hoher Lebens- und Wohnqualiiät entwickelt. Prunkstück der Sehens-würdigkeiten Veitshöchheims ist der Rokokogarten, den die Würzburger Fürstbischöfe im 18. Jh. anlegten und der heute noch zu den schönsten seiner Art in Europa zählt.

Lage-Check

Natur
300m
Mobilität
100m
Medizin
400m
Sport
350m
Einkaufen
500m
Restaurants
450m
Kultur
750m
Nachtleben
900m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
159,60 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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