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modernes Reihenendhaus in Gehrden OT Leveste

30989 Gehrden – Niedersachsen
420.000 €
6
Zimmer
128 m²
Wohnfläche
303 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenendhaus

Liebe Kaufinteressenten!

Wir verkaufen ein wunderschönes Reihenendhaus in Gehrden/Leveste.

Das Haus besitzt 6 Zimmer, die sich über zwei Vollgeschosse und einen ausgebauten Dachboden erstrecken. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Haus ist auf einem energetisch guten Stand. Zum Grundstück gehören auch zwei Stellplätze, die sich direkt vor dem Garten befinden.

Ein ausführliches Exposé kann bei Bedarf zugesendet werden.

Wichtiger Hinweis:

Die Immobilie ist derzeit vermietet.
Besichtigungen werden nur Interessenten angeboten, die uns vorab eine entsprechende Finanzierungsbestätigung nachweisen können.

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Objekt-Nr
OM-296285
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 26.734 €
Gesamtkosten
ca. 446.733 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 420.000 €
Grunderwerbsteuer 21.000 € (5,00%)
Notarkosten 3.796 € (0,90%)
Grundbucheintrag 1.938 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.518 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,42%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Nutzfläche
46 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Baujahr
2005
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
84,70 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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