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!Fachkräfte/Berufspendler! Die schönste möblierte Wohnung in Erlangen mit Balkon!

Hartmannstraße 5, 91052 Erlangen – Bayern
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
56 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine vollmöblierte und umfangreich ausgestattete rundumsorglos-Wohlfühl-Oase.
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Im angegebenen Mietpreis ist die hochwertige Möblierung mit kompletter Ausstattung, Highspeed-Internet, sowie den Nebenkosten, inkl. Strom und Heizung enthalten, sodass Sie sich während der Mietzeit um wirklich nichts kümmern müssen.

Die Wohnung ist grundsätzlich nur befristet und für einen Zeitraum von 6-12 Monaten anzumieten. Ein abweichende Mietdauer ist nach Absprache möglich.

Die Wohnung ist komplett mit modernen Möbeln ausgestattet und bietet mit 56m² sehr viel Platz zum wohlfühlen.

Insgesamt überzeugt die Wohnung mit einer gemütlichen Atmosphäre und einem hohen Wohlfühlfaktor, dem wunderschönen Süd-West-Balkon mit wahnsinns Abendstimmung und einer der besten Lagen in Erlangen.

Da die Wohnung nahtlos vermietet ist, sind Besichtigung nur im Einzelfall und nach Prüfung aller Unterlagen möglich. Über folgenden Link können Sie sich jedoch einen Eindruck der Wohnung verschaffen:
https://youtu.be/ryXEMRMQPHY
Für den Zustand und die Ausstattung wie Sie es dem Video entnehmen können verbürgen wir uns.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-296178
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
276 €
Mietsicherheit
3.300 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung:
- wirklich alles vom Bett über Handtücher bis zum kleinen Löffel
- Schreibtisch bzw. Arbeitsfläche
- Türsprechanlage
- TV
- Kaffeemaschine
- Waschmaschine (In der Wohnung)
- Herd
- Ofen
- Kühlschrank
- Gefrierschrank
- Geschirrspülmaschine
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Besteck
- Bettwäsche
- Decken
- Schrank und Kommode
- Kissen
- Nachttischlampe
- Dusche
- separates WC
- Föhn
- Handtücher
- Bügeleisen
- Bügelbrett
- Staubsauger
- Besen
- Bodenwischer
- Rauchmelder

Lage

V.a. die zentrale Lage ist ein Highlight: Direkt zwischen den grünen Schwabach-Auen und der Erlanger Innenstadt ist die Wohnung extrem gut angebunden. Die nördlichen Stadtteile zählen zu den begehrtesten Wohnlagen in Erlangen und aufgrund der zentralen Lage sind alle Orte in Erlangen mit den ÖPNV oder dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Natur
450m
Sport
250m
Medizin
50m
Mobilität
50m
Kultur
200m
Nachtleben
300m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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