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Verkaufe 3Zimmerwohnung

69151 Neckargemünd – Baden-Württemberg
320.000 €
3
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Verkaufe 3Zimmerwohnung 2017 Komplett Saniert inklusive Balkon , mit Stellplatz vor der Tür, und Garage! Keller !

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-296177
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.645 €
Gesamtkosten
ca. 340.644 €
Hausgeld mtl.
390 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 320.000 €
Grunderwerbsteuer 16.000 € (5,00%)
Notarkosten 3.082 € (0,96%)
Grundbucheintrag 1.563 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,38%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
95 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1983
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung ist eher gehoben, Strom und Wasser Heizung alles neu Böden mit Kork gelegt , Wände glatt gespachtelt vom Profi !
Alles in allem Zustand sehr gut

Lage

10 Minuten zur S Bahnhsltestelle,Fünf Minute Bus Penny Markt , Schule und verschiedene Ärzte im Umkreis von 5 Minuten!

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Einkaufen
Mobilität
Restaurants
Nachtleben
Kultur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
12,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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