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Zentral gelegene 3-Zimmerwohnung in Bonn-Nord mit modernem Bad, Balkon und Einbauküche zu vermieten

53121 Bonn (Endenich) – Nordrhein-Westfalen
1.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
88 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

**Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bonn Nord**

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer verkehrsruhigen Sackgasse in Bonn Nord und bietet die perfekte Kombination aus Komfort und hervorragender Lage.

Besonderheiten der Wohnung

- Modernes Bad mit Duschkabine: Das Bad wurde 2017 komplett neu gestaltet und saniert und verfügt über eine geräumige Duschkabine.

- Einbauküche: Die Wohnung ist mit einer wertigen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen viel Platz bietet. Die Küche wird während der Mietdauer als Leihe unentgeltlich überlassen.

- Gäste WC: Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort bei Besuch.

- Balkon: Balkon, der einen schönen Ausblick ins Grüne und den üppigen Garten des Hauses bietet.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-296050
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.000 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1986
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Einbauküche
- Duschkabine
- Gäste WC
- Außenrolläden an allen Fenstern
- Laminatboden
- Großzügiger Balkon
- Zentralheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage und bietet eine erstklassige Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen:

- Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und die U-Bahnhaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, was Ihnen eine bequeme und schnelle Verbindung in die gesamte Stadt ermöglicht.

- Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Einkaufszentren für Ihren täglichen Bedarf.

- Ruhige Wohnlage: Trotz der zentralen Lage befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße mit Einfamilienhäusern am Ende eines Wendehammers, was Ihnen eine erholsame und friedliche Wohnatmosphäre garantiert.

- Parkmöglichkeiten: Öffentliche gebührenfreie Parkplätze in der Straße stehen zur Verfügung.

Lage-Check

Sport
Einkaufen
Mobilität
Medizin
Natur
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
104,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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