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Allein oder zu zweit – einfach ideal und zentral

Dreieichstraße 31, 63128 Dietzenbach – Hessen
670 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
68 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Mit dem Aufzug gelangen Sie in den ersten Stock dieses gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der breiten Diele am Eingang betreten Sie direkt das sonnige Wohnzimmer oder aber durch die offene Küche mit angrenzendem Essplatz.

Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und in die gepflegte Außenanlage. Durch den Flur geht es weiter in das innenliegende Badezimmer mit breitem Waschbecken, Badewanne zum Duschen und einem Waschmaschinenanschluss.

Im Schlafzimmer gibt es die Möglichkeit, die Fenster mit einem Rollladen zu verdunkeln. Eine Einbauküche müssten Sie sich in dieser wunderschönen Wohnung, die renoviert übergeben wird, noch zulegen. Zur Wohnung gehören ein außenliegender Kfz-Stellplatz und ein Kellerraum, der ausreichend Platz zum Verstauen bietet.

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Objekt-Nr
OM-296030
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
670 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.000 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
7
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Loggia mit Blick ins Grüne
- Offener Küchenbereich mit angrenzendem Essplatz
- Bad mit Wanne, breitem Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- Weiße Kunststofffenster, Rollladen im Schlafzimmer
- Kfz-Stellplatz im Außenbereich
- Gemeinsamer Wasch-/Trockenraum, Fahrradabstellplatz
- Kinder-Spielplatz und gepflegte Außenanlage
- Müllschlucker auf der Etage, Müllraum im Keller
- Kellerabteil
- Personenaufzug

Lage

Die Kreisstadt Dietzenbach liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet, zwischen Frankfurt/Main-Offenbach-Darms­tadt und des Kreises Offenbach. S-Bahn-Anschluss und Busverbindungen sind vor Ort.

Leben in Dietzenbach heißt vor allem Vielfalt erfahren und die Vorzüge einer jungen Stadt mit zentraler Lage und viel ortsnaher Natur genießen.

Für alle Alters- und Bevölkerungsgruppen bietet die Kreisstadt attraktive Angebote. Dietzenbach bietet verschiedene Wohngebiete unter anderem die „Neue Stadtmitte“, der Hexenberg, der Wingertsberg, der Steinberg, sowie die Altstadt.

Lage-Check

Natur
150m
Sport
300m
Einkaufen
100m
Medizin
600m
Mobilität
400m
Restaurants
250m
Kultur
300m
Nachtleben
400m

Energie

Endenergieverbrauch
133,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Die Wohnung wird renoviert übergeben (Wände neu, Böden in Holzoptik).

Themenportale

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