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2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung im Effizienzhaus mit Garten, Erstbezug

15749 Mittenwalde – Brandenburg
988 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
72,66 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Das 2023 errichtete 6 Familienhaus liegt im neu erschlossenen und verkehrsberuhigten Gebiet Frauenbuschacker in Mittenwalde.
Die barrierefreie Wohnung befindet sich im EG. Das Haus wurde nach Vorgaben für den Standard KfW 55 Plus gebaut.

Die 2 Zimmer Wohnung ist offen und grosszügig geschnitten. Es gibt ein großes Schlafzimmer. Alle Räume, auch der Abstellraum, sind vom Flur zugänglich.
Eine über 4 Meter breite Fensterfront zur großen und ebenerdigen Terrasse lässt viel Licht in den Wohn und Essbereich. Von der Wohnung gelangt man direkt in den großen Garten und auf die neu angelegte Obstwiese, die zum Haus gehört.
Das modern geflieste Bad verfügt über eine offene Dusche. Es gibt ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Die gesamte Wohnung verfügt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung und hochwertige Vinyl - Fussböden.

Breite PKW-Stellplätze sind vorhanden und können separat angemietet werden. Abschließbare Fahrradabstellräume runden das Wohnungsangebot ab.

Das als KfW Energie-Effizienzhaus 55 Plus errichtet Gebäude erfüllt beste Normen und ermöglicht einen sparsamen Umgang mit Ressourcen. Das heißt für Sie:
Die Heizkosten sind im Vergleich gering und die Umwelt wird es Ihnen auch danken.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-295992
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
988 € (zzgl. NK)
Heizkosten
95 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
125 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
2.964 €
Miete Garage/Stellplatz
45 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
81,6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zur Wohnung gehört ein sonniger eigener Garten mit Gartenhaus, der mit 90,- Euro im Monat berechnet wird und zur Kaltmiete noch dazu kommt.
Es gibt ein abschließbares Gartenhaus für Ihre Fahrräder und Gartenutensilien. Ein separater Wasseranschluss ist vorhanden.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Stadt Mittenwalde und ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten aus Berlin erreichbar. Der Flughafen BER und auch das A10-Center sind nur 10 - 15 Minuten entfernt.
Es gibt mehrere Bushaltestellen, die fussläufig erreichbar sind.

Mittenwalde selbst ist eine historische Stadt mit einer reichen Geschichte und einer gut erhaltenen Altstadt, die zahlreiche Fachwerkhäuser und eine bekannte Kirche beherbergt. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Apotheken, Ärztehaus und Restaurants, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Der Mittenwalder Tonsee lädt zum Baden ein und ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt.
Für Radfahrer ist Mittenwalde ein guter Ausgangspunkt für kurze oder auch längere Touren.

Lage-Check

Medizin
Mobilität
Natur
Sport
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
28,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

PDF

Sonstiges

Im Objekt gibt es insgesamt 6 Wohnungen mit verschiedenen Grundrissen.

Die beiden 2- und 3-Zimmerwohnungen im EG besitzen überdachte Terrassen, schöne Gärten und sind barrierefrei.

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