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Wunderschönes Reihenhaus in Schönberg zu verkaufen

24217 Schönberg – Schleswig-Holstein
435.000 €
5
Zimmer
124 m²
Wohnfläche
214 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Wir verkaufen unser wunderschönes Reihenhaus im zentraler Lage von Schönberg. Im Jahr 2023 wurde das Haus kernsaniert. Bäder ( Im 1. OG mit Fußbodenheizung), Fenster inkl. elektrischer Außen Rollos im Erdgeschoss, Türen, Elektrik etc. wurden dabei erneuert. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Eichen Parkett ausgestattet, in den anderen Räumen liegt Venylboden, bzw. Teppich. Zudem haben wir das Haus mit einer hochwertigen Küche, sowie ebenso hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Haus verfügt über 4 Schlafräume wobei der ausgebaute Spitzboden als vollwertiger Raum genutzt wird. Der Garten und die Terasse wurden ebenfalls im letzten Jahr neu angelegt.

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Objekt-Nr
OM-295990
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
435.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 34.009 €
Gesamtkosten
ca. 469.008 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 435.000 €
Grunderwerbsteuer 28.275 € (6,50%)
Notarkosten 3.796 € (0,87%)
Grundbucheintrag 1.938 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,45%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Sport
Einkaufen
Mobilität
Medizin
Natur
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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