ohne-makler

Bürofläche in attraktiver Lage am Stadtteilzentrum

Weserstraße 3, 31303 Burgdorf – Niedersachsen
810 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Das Geschäftshaus befindet sich am Burgdorfer Carre am Verkehrskreisel in der Burgdorfer Weststadt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Bank sowie eine Filiale des Futterhauses.

Das Obergeschoss ist in 6 Büroflächen aufgeteilt. Die weiteren 5 vermieten Büroflächen sind Mieter aus der Ingenieurs- und Anwaltsbereich sowie der Internetbranche.
Folgende Mieteinheit ist noch zu mieten:

Büroeinheit Nr. 1.5 - 95 m² Fläche.

Auf dem Grundstück stehen 32 Parkplätze zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-295989
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
810 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
95 m²
Gesamtfläche
1380 m²
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2009
Ausstattung
Dachterrasse
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Stadt Burgdorf liegt zentral im nordöstlichen Bereich der Region Hannover im Städteviereck Hannover – Celle – Braunschweig – Hildesheim, jeweils ca. 15 km von Celle, Hannover oder Peine entfernt.

Das Burgdorfer Carree befindet sich verkehrsgünstig in unmittelbarer Lage an der Umgehungsstraße Bundesstraße B 188. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich folgende Geschäftsbereiche: EDEKA E-Center, Buchhandlung, Expert.
Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Umgebung ein Zahnärztezentrum sowie Ingenieurbüros. Der Fußweg zur nahegelegenen Bushaltestelle beträgt. ca. 1 Minute. Es besteht durch die S-Bahnhaltestelle des Burgdorfer Bahnhofes (ca. 6 Minuten entfernt) eine gute Anbindung an das Netz der Deutschen Bundesbahn. Zur Autobahn sind es 3 Minuten und zum Flughafen etwa 20 Minuten.

Lage-Check

Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
300m
Einkaufen
50m
Sport
600m
Kultur
1.4km
Gastronomie
100m
Natur
150m
ÖPNV
150m
Nachtleben
100m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
226,40 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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