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Ruhige und helle 2 Zimmerwohnung in Hasselroth
63594 Hasselroth (Neuenhaßlau) – HessenDachgeschosswohnung bestehend aus großem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Flur u. Bad
Einbauküche
Bad mit Badewanne, WC u. Waschtisch
3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden u. Insektenschutzrollläden (außer Balkontür)
Heller Laminatboden (außer Bad)
Heizanlage: Gas-Brennwert
Im Wohn- u. Schlafzimmer: LAN u. SAT, in naher Zukunft auch Glasfaseranschluss
Wohnfläche nach WoFIV: 55 m²
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-295986
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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510 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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110 €
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Mietsicherheit
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1.530 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1975
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Ausstattung
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Balkon, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Im Rahmen der Kernsanierung (2020/2021) wurden u.a. die Fenster und Rollläden, die Elektrik sowie die Sanitärinstallation und Bäder erneuert und die Dachschrägen mit einer 18 cm dicken Dämmung versehen.
Die Wohnung ist mit einer hellen Raufaser-Tapete tapeziert, die nach Absprache übernommen werden kann.
Lage
Ruhige aber dennoch zentrale Wohnlage.
Bushaltestelle wenige Meter entfernt, Bahnhof Niedermittlau 1 km + Langenselbold ca. 6 km entfernt.
Nächster BAB-Anschluss (A66) 3 km entfernt.
Entfernung nach Frankfurt a.M.: ca. 35 km
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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93,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keine weitere Nutzfläche verfügt!
Die Marken-Einbauküche soll vom Mieter entgeltlich übernommen werden. Bei Auszug ist ein Rückkauf der Küche vorgesehen.
Aus gesundheitlichen Gründen (Allergiker im Haus), können wir leider keine Haustiere erlauben.
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Angebot von: J. u. S. Leu
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