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Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Ostseenähe
23948 Arpshagen – Mecklenburg-VorpommernAm 04.05.2024 wird ein "Open House" Besichtigung stattfinden.
Gerne vorweg bitte einmal melden, das wir es ein wenig koordinieren können.
(0152 / 08593761)
Wir bieten hier unser Massiv gebautes Haus, was 2015 gebaut wurde zum verkauf an.
Das Haus wird nach Absprache frei.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigem Grundstück, das sehr ruhig gelegen ist. Es ist keine vielbefahrene Straße (meistens nur Anwohner). Das Grundstück befindet sich in einer Süd-West Lage.
In der unteren Etage befindet sich:
- ein Flur
- ein Gäste WC
- der Hauswirtschaftsraum (mit der Heizungsanlage und einem Nebeneingang)
- das Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einem Essbereich
In der oberen Etage befindet sich:
- ein Flur, dies wurde als Büro genutzt
- ein Vollbad (mit Badewanne und Dusche)
- 3 Schlafzimmer.
- einen Dachboden, der sehr viel Stauraum bietet.
Es gibt eine sehr großzügige Eckterrasse mit 2 Türen aus dem Essbereich. So könnte man ein ausgiebiges Frühstück auch in der Sonne genießen.
Das gesamte Haus hat eine Fußbodenheizung.
Einen Schornstein für einen Kaminanschluss ist vorhanden.
Das große Grundstück lässt sehr viele Freiheiten offen, die der neue Eigentümer dann selber gestalten kann z.B. die Einfahrt, ein Carport etc.
Es liegt über dem Hof eine Hauptwasserleitung, die nicht Massiv bebaut werden darf.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-295983
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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510.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 37.465 €
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Gesamtkosten
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ca. 547.465 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2015
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Der Klützer Winkel ist ein beliebtes Reiseziel für Urlauber, da dieses viel Natur, Ruhe und Meer bietet.
Der Strand ist ca. 5 km entfernt - mit dem Fahrrad sogar noch weniger.
Es gibt in ca. 1.8 km Entfernung einige Einkaufsmöglichkeiten z.B. ein Penny, ein Lidl, ein Getränkemarkt und eine Tankstelle sowie sind
Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Robert
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