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Ein Wohn-Traum in Kupferberg Maisonette - Wohnung

95362 Kupferberg – Bayern
670 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
Wohnung
Maisonette

Begeisterung PUR wird sich bei Ihnen einstellen, wenn Sie diese großzügige Wohnung besichtigen.

Auf ca. 150 m² GRUNDFLÄCHE finden Sie alles "was das Herz begehrt".

Treten Sie ein, in ein richtig schönes großes Wohnzimmer - wunderbar hell und mit Ausgang zum überdachten Balkon. Dieser erhält demnächst noch eine entsprechende Abtrennung bzw. einen Sichtschutz und bietet somit eine beachtliche Größe von ca. 9 m² Grundfläche.

Die helle Küche bietet sogar Platz für einen Esstisch. Ein Geschirrspüler müsste, von den neuen Mietern, selbst noch integriert werden. Das Bad, hier im unteren Teil der Wohnung, ist mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet und das separate Gäste-WC ist einfach praktisch, wenn mal Besuch kommt!

Das Schlafzimmer hat sogar seinen eigenen Balkon.

Nun nach oben: auch im Dachgeschoss macht sich die Größe dieser Traumwohnung natürlich bemerkbar. In der Diele bieten geschreinerte, helle Einbau-Schränke Platz für Garderobe, Saison-Bekleidung und vieles mehr - so ist alles ordentlich und blitzsauber verstaut.

Ein Kinderzimmer das über die gesamte Breite des Hauses reicht, ein weiters Zimmer, das wunderbar als Büro genutzt werden kann und dann das absolute highlite - ein Traumbad mit Eckwanne, Eckdusche, 2 Waschbecken und einer Fensterfront, die den Blick über die Dächer frei gibt.

Ein paar ganz normale Eigenschaften sollten die neuen Mitbewohner allerdings mitbringen: Seriosität, Freundlichkeit und ruhiges Verhalten. Sicherlich wird bei der Auswahl die Sympathie ausschlaggebend sein. Denn es wird sehr viel Wert auf eine harmonische Hausgemeinschaft gelegt.

Bei Bedarf kann ein Carport zusätzlich angemietet werden.

Besichtigungen können erst ab Mitte Mai eingeplant werden!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-295934
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
26. April 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
670 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €

Einzelheiten

Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Sonstiges (s. Text), Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1966
Ausstattung
Balkon, Einbauküche
Infrastruktur
Grundschule

Angaben zur Ausstattung

Wohnung über 2 Etagen

Laminatböden

Korkböde­n

Einbauküche

2 Bäder

2 Balkone

Garage

Lage

Kupferberg liegt, mit seinen gut 1.000 Einwohnern, - zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge - im Landkreis Kulmbach und ist ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Untersteinach.

Die verkehrsgünstige, landschaftlich reizvolle Lage macht Kupferberg zu einem idealen Ausgangspunkt für Wander- Rad- und Autoausflüge.

Bäcker, Metzger, Bank und Arzt sind im Ort ansässig und die Buslinie bringt Sie in wenigen Fahrminuten nach Ludwigschorgast zum nächstliegenden Einkaufsmarkt, nach Untersteinach bzw. in die ca. 12 km entfernte Kreisstadt.

Dieses 2-Familien-Haus wird im Erdgeschoss von der Mutter der Eigentümerin bewohnt. Obergeschoss und Dachgeschoss sind zur Vermietung im Angebot.

Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter wurden die ursprünglichen Fotos der leerstehenden Wohnung veröffentlicht. Derzeit ist die Wohnung allerdings noch komplett möbliert.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport
Einkaufen
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
198,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung.

Rufen Sie an oder schreiben Sie uns eine Email:
Telefon: 09221 8230 930
Email: susanne.jakob@jakobimmo.de
Wei­tere Angebote: www.jakobimmo.de
www.facebook.­com/JakobImmo

Wir beraten Sie auch gerne in unseren Büroräumen in der Buchbindergasse 6 in 95326 Kulmbach.

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Angebot von: Susanne Jakob

Telefon: 09221 8230930