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Schöne 4 Zimmerwohnung mit großem Balkon, im Grünen mit Panoramablick auf Schloß Seehof.

96117 Memmelsdorf – Bayern
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einer großen Wohnung im 1 OG auf einem riesigen Grundstück mit Blick auf einen wunderschönen Garten und auf das majestätische Schloss Seehof.
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen.
Die Wohnung wird vor dem Bezug renoviert, hat eine durchdachte Raumaufteilung und einen großen Balkon. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten gleichzeitig einen herrlichen Ausblick auf den umliegenden Garten und das Schloss Seehof.

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Objekt-Nr
OM-295915
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
2.250 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Teppichboden, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1967
Ausstattung
Balkon, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Objekt verfügt über ein ebenerdiges Duschbad für barrierefreies Wohnen. Mit einer schnellen Internetverbindung und ausreichend Platz ist es ideal für Homeoffice geeignet. Zudem bietet es ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Eine separate Speisekammer sorgt für ausreichend Stauraum für Lebensmittel. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Platz für Lagerung und Organisation. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Dachbodenabteil für weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Lage

Das Anwesen liegt in Memmelsdorf in bester Wohnlage mit Blick auf das historische Schloss Seehof, welches eine malerische Kulisse bietet. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet es eine idyllische Atmosphäre für Entspannung und Erholung. Die medizinische und Nahversorgung ist ausgezeichnet, mit vielen Geschäften, Supermärkten und Apotheken in der Ortschaft, um Ihren täglichen Bedarf problemlos zu decken.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
290,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Christian Pretzer