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Doppelhaushälfte mit 3-Wohneinheiten
Geranienstrasse 2A, 63322 Rödermark (Ober-Roden) – HessenDas freundliche Mehrfamilienhaus mit drei gut vermieteten Wohneinheiten.
Mieteinnahmen pro Monat: KM 3.000,-€
Neben fünf einladenden Zimmern zählen drei Badezimmer zu dem Objekt. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen.
Auch ein Waschmaschinenkeller ist vorhanden.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus und Carport mit zwei Stellplätzen wird für einen Preis von 622.00 Euro verkauft.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-295860
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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622.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 45.325 €
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Gesamtkosten
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ca. 667.324 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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13 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Carports
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1981
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Neuwertige Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
Wintergarten
Haus mit Vollwärmeschutz
Bodenbeläge Laminat, Wände Raufaser weiß.
Bäder im EG und OG modernisiert 2018, Bad im DG neuwertig 2021.
Die Wohnungen sind voll möbliert.
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Rödermark.
Die Buslinien 679, OF-95 und X74 verkehren in der Nähe. S-
Bahnverbindung (S1) fußläufig erreichbar.
Die Autobahnen A 661, A3 und A5 sind schnell zu erreichen.
Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Cafés und einen Arzt. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Physiotherapeuten, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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186,30 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Josef
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